Det skal du tænke over for at komme i gang med investeringsejendom

Overvejer du at sætte penge i mursten? Alle investeringer har en eller anden form for risiko – dog er en investering i ejendomme ofte mindre risikofyldt end mange andre investeringer. I denne artikel gennemgår vi nogle af de ting, som du skal tænke over, når du går i gang med at lede efter en investeringsejendom. Vi gennemgår også, hvilke fordele der er. 

1: Bør du bruge en erhvervsmægler?

Du bør først tænke over, hvorvidt du skal gøre brug af en mægler. Når det kommer til at sætte penge i noget, er det altid en god ide med rådgivning fra eksperter på området. Dette gør sig også gældende, når det handler om investeringsejendomme, hvor erhvervsmægleren er specialist på området. Ved at gøre brug af en mægler slipper du først og fremmest for en masse besvær, da du ikke selv skal finde investeringsejendomme og undersøge dem. Derudover har de ofte nyttige kontakter og kan derfor vise dig nogle ejendomme (typisk erhvervsejendomme), som endnu ikke er på markedet for andre investorer. Du vil altså kunne få særlig adgang til nogle perler inden for investeringsejendomme.

2: Hvilken slags ejendom skal du investere i?

Når man vælger at sætte penge i en investeringsejendom, kan man vælge flere forskellige typer. Det kan både være private ejendomme eller en erhvervsejendom. Gør du brug af en erhvervsmægler, vil det ofte være erhvervsejendomme, som du vil få vist. Hvad der er den rette type investeringsejendom for dig, kommer an på dine krav, dit budget og dine ønsker. Der findes forskellige fordele ved begge, men der er også mange af de samme fordele.

3: En ekstra fordel

En af fordelene ved begge typer af investeringsejendomme er, at du kan leje dem ud og derved få en ekstra fortjeneste. Vælger du eksempelvis at investere i en erhvervsejendom, som du muligvis har fundet med hjælp fra en erhvervsmægler, vil du kunne leje denne ejendom ud til en anden virksomhed. På den måde får du altså ikke kun en indtjening, hvis du vælger at sælge den på et tidspunkt, hvor ejendommens pris er steget. Du vil også få en indtjening, imens du ejer ejendommen, da du vil få huslejeprisen. 

Derudover kan der også være en anden fordel ved erhvervsejendomme. Har du din egen virksomhed, men vælger at investere i en ejendom, som er for stor til din nuværende virksomhed, kan du leje den ud, indtil din egen virksomhed er i vækst. På den måde har du nogle gode erhvervslokaler i baghånden, hvis din egen virksomhed skulle vokse.Ønsker du at blive endnu klogere på investering i ejendom, kan du med fordel læse hvad Selskabsadvokaterne mener, at du skal være opmærksom på.